2023 서울 역세권 청년주택 지원 정책 4가지 총정리

최근 지속적인 경기 침체로 인해 청년들의 취업 감소로 인해
서울에서는 다양한 청년과 관련된 정책들이 많이 나오고 있는데요.
이번 시간에는 2023 서울 역세권 청년주택 자격 조건 및 지원정책 4가지에 대해 알아보도록 하겠습니다.


목차


서울 청년수당

서울 역세권 청년주택이란?

서울 역세권 청년주택

현재 서울에 거주하고 있는 청년 및 신혼부부의 경우 교통이 편리한 역세권 주택을 시세보다 저렴하게 제공하는 제도입니다.
기본적으로 아래와 같이 2가지 종류로 나눌 수 있으며, 시세보다 저렴한 금액은 다음과 같습니다.

  • 공공임대 : 시세 대비 30~70% 수준
  • 민간임대 : 특별공급(시세대비 85% 수준) /일반공급 (시세대비 95% 수준)

현재 본인이 신청이 가능한지 여부를 알고 싶으신 분은 아래 사이트를 통해 간편하게 조회해 보실 수 있습니다.


2023년 서울 역세권 청년주택 공급계획

정부는 2019년부터 2024년까지 역세권 청년주택 공급계획을 발표하였는데요.
23년 현재 강남구 6곳을 시작으로 서울의 경우 총 129개의 공급계획이 발표되었습니다.
구체적인 서울 청년주택 공급계획이 궁금하시면 아래 사이트를 통해 확인해 보시길 바랍니다.

나는 어떤 금융지원을 받을 수 있을까?

역세권 청년주택에 입주하기 위해 현재 서울시의 경우 4가지 금융지원을 하고 있으며 구체적인 명칭은 다음과 같습니다.

  • 역세권 청년주택 임대보증금 지원
  • 신혼부부 임차보증금 이자지원
  • 청년 임차보증금 이자지원
  • 청년월세지원 사업

그럼 이제 각 항목별로 자세히 알아보도록 하겠습니다.


서울 역세권 청년주택 지원정책 4가지 알아보기

1. 역세권 청년주택 임대보증금 지원

신청자격

소득과 자산에 따라 다르며 구체적인 내용은 다음과 같습니다

소득청년 : 본인소득 100% 이하 (3,353,884원)신혼부부 : 자녀합산 소득 기준 120% 이하
(2인 가구 : 6,006,451원/3인 가구 : 8,061,838원)
자산청년 : 2억 9,800만원 이하신혼부부 : 3억 6,100만원 이하

얼마나 지원 받을 수 있나?

지원내용은 임차보증금 1억원 기준에 따라 지원 금액이 달라지며, 구체적인 내용은 다음과 같습니다.

  • 임차보증금 1억원 초과 : 보증금의 30% 지원(단, 청년 최대금액 4,500만/신혼부부 최대금액 6,000만)
  • 임차보증금 1억 이하 : 보증금의 50% 지원(청년, 신혼부부 공통 최대 4,500만)

신청절차

신청은 입주예정일 3주전까지 역세권 청년주택 종합지원센터로 방문신청하시면 됩니다.
주소는 서울시 송파구 충민로 66, 8층이며 1600-3456으로 문의하시면 보다 상세하게 답변을 받으실 수 있습니다.


2. 신혼부부 임차보증금 이자지원

신청자격

  • 현재 서울시민일 것
  • 대출 신청일로부터 혼인 신고일 기준 7년이내일 것 또는 6개월 이내 결혼 예정인 신혼부부
  • 부부 합산 연소득 9,700만원 이하일 것
  • 본인 및 배우자가 무주택자일 것

어떤 종류의 주택일까?

신청자격에 맞다면 아래 주택의 경우 가능합니다.

  • 서울시 임차보증금 7억원 이하의 주택 또는 오피스텔
  • 다중주택, 공공주택의 경우 신청 불가

지원금리는 얼마?

지원하는 금리의 경우 부부합산 연소득에 따라 금리가 달라지며 구체적인 금리는 다음과 같습니다.

부부합산 연소득 구간지원금리
2천만원 이하3.0%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하2.0%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하1.5%
6천만원 초과 ~ 8천만원 이하1.2%
8천만원 초과 ~ 9,700만원 이하0.9%

주의사항

대출의 경우 기본 2년이지만 최장 10년까지 가능합니다.
단, 서울시 역세권 청년주택 주거비 지원과 동시 신청이 불가하니 주의하세요.


3. 청년 임차보증금 이자지원

기본적으로 이자 지원을 받기 위해서는 만 19~34세 청년이 대상입니다.

또한 연소득이 4,000만원 이하인 무주택자의 경우 신청이 가능하며 구체적인 내용은 다음과 같습니다.

  • 현재 근로중인 근로청년일 것
  • 현재 근로중이 아니라면 과거 근로기간 총합이 1년 이상이거나, 부모님 연소득이 7,000만원 이하일 것

또한 여기에서 말하는 무주택의 경우 본인만 해당되며,부모님의 주택 보유와는 무관합니다.

어떤 종류의 주택일까?

서울에 위치한 주택 또는 주거용 오피스텔이며, 임차보증금의 경우 3억원 이하, 월세의 경우 70만원 이하이어야 합니다.

대출한도 및 지원금리

대출한도의 경우 7,000만원 또는 임차보증금의 90% 이내이면 가능합니다.
지원금리는 연 2% 이자를 지원합니다.

주의사항

해당 정책은 생애 1회로 제한하며 대출 기간의 경우 2년이며, 최장 8년까지 연장이 가능합니다.


4. 청년월세지원 사업

서울시 청년월세지원 사업

해당 사업은 현재 서울시에 거주하는 만 19~39세 이하 1인 청년가구일 경우 신청이 가능합니다.
소득요건은 기준중위소득 150% 이하 가능합니다.
현재 내 기준중위소득이 얼마인지 모른다면 아래를 참고하세요.

어떤 주택에 거주해야 받을 수 있나?

거주요건은 월세의 경우 월 60만원 이하이며, 임차보증금의 경우 5,000만원 이하여야 합니다.

신청방법 및 지원금액

신청방법은 서울주거포털 사이트에서 온라인으로 신청이 가능하며,
지원 금액은 월 20만원을 월세로 지원하며 최대 10개월간 지원합니다.(최대 200만원)


이상으로 이번 시간에는 2023 서울 역세권 청년주택 신청방법 및 지원공고 그리고 지원하는 금융정책 4가지에 대해 알아보았습니다.
오늘 해당 정책을 바탕으로 서울에 거주하고 있는 청년들에게 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다.

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